2021年6月6日(日):ご案内、物件紹介
朝活でおはようございます。
本日は、6時に起きて有酸素運動をしました。
30分以上有酸素運動をしないと脂肪燃焼につながりませんので、仕事を控えているということもあり時間を決めてやりました。
徐々に身体が起きてくる感じを今日も体感しました。
やっぱり気持ちのいい朝だと感じます。
そして、日々の朝活ルーティンも忘れません。
毎日充実しています。
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午前中は、事務作業。
案内準備、その他業務。
視座を上げて、なんでもかんでもやる。
生産性高く、高い意識をもって。
そして、午後はお客様の案内。
受注している物件の案内を行いました。
新築マンションとの比較検討されるお客様の場合、ほぼ新築マンションの方を購入する傾向にあります。
理由としては、
*税金面での優遇
*ワンオーナー目
*新築マンション営業による中古つぶし
他にも理由はあるかと思いますが、新築になびきます。
私は、購入のお客様に対して、「価格・エリア・広さ」の重要性を問います。
購入前、購入後で、唯一優先順位の変動がない項目なのです。
希望条件に100%合う物件など、この世に存在しません。
超お金持ちであれば話は別ですが、居住用不動産として購入する場合は、100%の物件はなかなかお探しすることが難しい。
100%の物件を求める人は不動産は買えません。
そのようなお客様に、違う着眼点を問うのが営業マンの仕事。
いつも書いておりますが、「価値ある情報提供」をすることが大切だと思っているので、知識の幅を広げて、愛される、頼られる営業マンを目指したいと思います。
今日も最高でした。
明日もワクワクです。